— 预算是支配一切的源头 —
装修过程中选择的风格、材质、以及家具等等，这些都需要有足够的预算做支撑。因此在装修前期，需要对自己能够提供的预算资金有一个初步的概念和区间。这样在做后续选择和商谈时能更有方向，也不至于因为喜好的偏差而造成费用超支。
— 风格这种东西喜欢是前提 —
风格对于家居而言，就如同给毛坯房上妆，流行不是最主要的，适合才是。
在确定喜欢的风格之前，可以参考各种案例，了解各种风格图片，从中找到最心仪的感觉。
也可以与设计师沟通，让他根据户型进行推荐。翻阅过，咨询过，肯定有一款是你喜欢的，大胆选择就行。
— 清包、半包、全包、整装，明确装修方式 —
清包、半包、全包和整装，是装修方式中的四种分类，需求不同，选择的方式就会不同。
「清包」：装修材料由业主自行购买，适宜懂装修且时间宽裕的人群选择。
「半包」：业主选购主材，施工方提供施工和辅料的方式，称之为半包，适宜对装修材质及风格有个性化要求的人群。
「全包」：全包的概念相当于把一切都交由施工方决定，包括基础材料的选择、主材的样式等等，适宜工作繁忙的人群。
「整装」：全包+软装+家电，构成的装修方式称为整装，是全包的升级款，完工之后即可拎包入驻，适宜不想在装修上耗费太多时间成本和对装修完全不了解的人群。
四种装修方式对应的人群是不同的，在选择过程中可以根据个人的实际情况而定。
— 功能所需列个清单最实在 —
房子是用来住的，所以它的功能性必须达到最大化，设计才算有价值。
因此在装修前期，就需要考虑整体的住房需求，比如，是否有设计书房的需要，厨房是开放式还是封闭式，电视要不要背景墙等等。
多方位考虑之后，列个清单下来，能方便之后和设计师进行需求沟通。
除此之外，还需要将空间需求的插座开关数量一并考虑进去，以防日后出现插座不够用的情况。
— 收纳设计别遗漏 —
收纳并不是买几个柜子或者是在墙上打几个洞就解决的问题，它是需要分区域进行的。
以玄关为例，这里除了收纳鞋子，是否还需要承担更衣、置物等需求呢？
结合一下家人的生活习惯，你就能找到对应它的收纳需求。
以此为方法，对各个空间进行思考，确定出整体收纳的分布，心中有数之后，和设计师描述需求时就会更加直观。
— 装修工程书面文件齐全 —
准备工作做好后，决定选择一家装修公司进行装修。
在签订装修合同前，首先要看一下该装修公司的营业执照和资质证书。
其次，除了装修合同本身，装修公司还应该提供工程预算表，完整的设计图纸（房间的平面图，必要的立面图、水电图，以及现场制作的家具图），并由双方确认并签字。
所有装修文件要妥善保存，后期如果发现装修公司没有严格按照图纸施工，可以根据这些文件，要求返工。
— 装修材料要标注清楚 —
对于装修公司提供的材料，一定要在合同中清楚地标明材料的品牌、产品名称、规格、型号等。
要求装修公司提供所有材料（包括主材和辅材）详细列表作为装修合同附件。
所有材料进场必须由业主验收并签字，如发现假冒材料或不是合同中规定的材料，必须返工。
由此产生的人工费，材料费，误工费等均由装修公司承担。
— 工期约定 —
装修合同必须严格约定工期，而且应该明确约定如果施工方延误工期，对业主的赔偿责任，最好是每延误一日，按照工程款的某比例赔付给业主。
若在合同中只约定工期，却无注明违约责任，工期的约定等于一条空文。
— 工程项目增减 —
在施工过程中难免会有项目的调整，即通常所说的增减项目。比如多做个柜子，多改几米水电路等等。对于增减项，有两个注意点要落实到合同上：
所有项目增减，必须由业主认可并签字才有效，否则可以拒绝支付。
装修结束后，费用结算一般都会超出预算。对于超出预算的幅度要在合同中明确好。
比如，除业主主动要求增加项目部分，实际费用总支出不得超过预算的10%。这个比例可以和装修公司协商，这样才能保证装修整体费用支出的可控。
— 室内空气质量要达标 —
对于环保要求，可以白纸黑字落实到合同里面，这样才能对装修公司进行有效地约束。提前标明环保不合格情况下，所需赔偿明细。
《I类民用建筑工程室内环境污染物浓度限量》国家标准规定，检测前封闭时间为12小时，甲醛、苯、TVOC的含量应该限定在：甲醛≤0.08mg/㎡，苯≤0.09mg/㎡，TVOC≤0.5mg/㎡。
— 明确保修期和保修范围 —
一般免费保修期为一年，终身负责维修；工程完工、验收合格后，双方要签订“工程结算单”、“工程保修单”。
比如，出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
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